En esta ocasión destinaremos este espacio para describir cuáles con las medidas de prevención en el proceso de demolición manual de un edificio. Como bien sabemos en la actualidad tenemos una escasez de suelo edificable por lo que nos lleva a realizar procesos de demoliciones de edificaciones antiguas con el fin de poder realizar edificaciones nuevas tales como viviendas o edificios industriales.
El proceso de la demolición conlleva varias fases
Fase previa de demolición
Antes de realizar cualquier demolición primero se deberán tener en cuenta los siguientes puntos:
- Realización de un reconocimiento previo de la zona a demoler.
- Recopilación de documentación del edificio.
- Estudio previo de la cimentación del edificio.
- Estudio previo de la cimentación de edificios colindantes.
- Identificación de las zonas de puntos de luz, agua, gas…etc.
- Anotar la antigüedad del edificio.
Fase de proyecto
Por normativa no es necesario realizar un proyecto técnico de demolición, pero normalmente los ayuntamientos lo requieren. Este proyecto tendrá que estar comprendidos de los siguientes puntos:
- Memoria descriptiva
- Planos
- Elementos que utilizar
Fase de elaboración
se tendrá que implantar las siguientes medidas:
- Instalación de higiene y bienestar de la obra, así como instalaciones provisionales de agua y luz.
- Desinfectar edificios como hospitales, industrias químicas, tóxicos, etc.
- Colocación de apuntalamientos en zonas en las cuales se requieran.
- Anulación de los servicios de agua, gas, etc.
- Instalaciones de medios auxiliares como andamio tubular.
- Instalación de medidas de prevención colectivas, tales como, viseras, torres de protección peatonal, mallas, etc.
Fase de orden de ejecución
La demolición se iniciará de la parte superior del edificio es decir de forma inversa de cómo se construye. Se tendrán en cuenta los siguientes aspectos:
- Retirada de la maquinaria o equipos industriales que se encuentren en la construcción.
- Retirada de los elementos de cubrición de los edificios.
- Desmontaje de elementos que generaran residuos de forma separada a los demás como, por ejemplo, instalaciones, carpinterías, acristalamientos, aparatos sanitarios, electrodomésticos, muebles, enseres, etc.
- Se iniciará la demolición de planta a planta.
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Métodos fundamentales para las demoliciones
Para la realización de las demoliciones hay 2 métodos fundamentales, las cuales son:
- Demolición por método mecánico, los medios mecánicos más destacados son:
- Demolición por descalce
- Demolición por empuje
- Demolición con explosivos
- Demolición por bola
- Demolición por perforación térmica.
- Demolición por método manual, este es el método más antiguo y tradicional. Para realizar este método se utilizarán herramientas como cuñas, picos, palas, cortafríos, punterolas, palanquetas, martillos, etc.
Medidas preventivas
Con el fin de evitar riesgos es importante tener en cuenta las siguientes medidas preventivas:
- Realizar saneamientos cada día.
- Mantener en vigilancia la demolición colocando testigos en lugares adecuados.
- La demolición se realizará de arriba hacia abajo respetando siempre la horizontalidad.
- Evitar que trabajen operarios situados a distintos niveles.
- No acumular los escombros procedentes de los derribos de las plantas superiores con la finalidad de evitar sobrecargas.
- Retirar de forma simétrica las tejas.
- Cuando sea necesario trabajar sobre un muro externo a una altura superior a los 10 m., se tendrá que montar un andamio tubular. Y en caso de que el muro no tenga piso por ninguna cara y la altura sea más de 6m se situará el andamio tubular por las 2 caras.
- Los tabiques interiores se derribarán a nivel de cada planta La tabiquería interior se ha de derribar a nivel de cada planta.
- Evitar dejar distancias excesivas entre las uniones horizontales de las estructuras verticales.
- Los escombros producidos han de regarse de forma regular para evitar polvaredas.
- Se debe evitar trabajar en obras de demoliciones y derribos cubiertas de nieve o en días de lluvia.
Además de las medidas preventivas también deberemos tener en cuenta las siguientes protecciones colectivas e individuales.
Protecciones colectivas más utilizadas
- Apeos y apuntalamientos, que garantizan la estabilidad de los elementos que pudieran desprenderse durante el derribo,
- Las barandillas correctamente instaladas en huecos y las lonas, redes, etc.
Protecciones individuales
- Cascos de seguridad.
- Guantes de cuero, cota de malla, etc.
- Botas de seguridad.
- Ropa de trabajo en perfecto estado de conservación.
- Gafas de seguridad antipartículas y antipolvo.
- Cinturón de seguridad.
Para concluir es importante resaltar que los trabajos de demolición son sumamente peligrosos por lo que es necesario seguir rigurosamente las medidas preventivas anteriormente señaladas ya que gracias a ellos podremos evitar accidentes graves. Si necesita más información y/o asesoramiento, puede ponerse en contacto con nosotros.
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