La rehabilitació d'edificis residencials requereix solucions tècniques segures, eficients i adaptades a cada fase del projecte. Un bon exemple d'això és l'obra realitzada al Edifici Jaume Roig 2, a Alcoi, on s'han instal·lat plataformes motoritzades de cremallera com a part fonamental del procés constructiu.
Aquest tipus de sistemes d'accés en alçada permet optimitzar els treballs a la façana, millorar la seguretat dels operaris i garantir un rendiment més gran durant tota l'execució de l'obra.
Dades generals del projecte
Client: GESTASER OBRES I SERVEIS SL
obra: Rehabilitació de l'Edifici Jaume Roig 2
Ubicació: Alcoi
El projecte destaca per una planificació per fases, dissenyada per optimitzar recursos, millorar la seguretat a l'obra i assegurar la continuïtat dels treballs durant tota la rehabilitació.
Plataformes motoritzades de cremallera: la solució triada
Per a aquesta rehabilitació s'han fet servir plataformes motoritzades de cremallera, una solució cada vegada més demandada en treballs en altura pel seu versatilitat, estabilitat i eficiència davant sistemes tradicionals com la bastida convencional.
En concret, s'ha optat per una configuració combinada de plataformes monomàstil i bimàstil, cosa que permet adaptar-se a les diferents necessitats de l'edifici ia les característiques específiques de cada façana.
Avantatges d'aquest tipus de plataformes
Més seguretat per als operaris
Facilitat d'accés a diferents alçades de treball
Adaptació a façanes complexes o de gran longitud
Optimització dels temps d'execució
Millora de la productivitat a l'obra
Primera fase: instal·lació de 30 motors
En una primera fase del projecte, s'ha dut a terme el muntatge d'un total de 30 motors, distribuïts de la següent manera:
8 plataformes bimastils
14 plataformes monomastils
Aquesta distribució permet cobrir una àmplia superfície de l'edifici i facilitar els treballs inicials de rehabilitació, com ara actuacions a façana, reparacions estructurals i altres treballs en alçada, de forma simultània i segura.
Segona fase: rotació per completar 18 blocs d'habitatges
Un cop finalitzada aquesta primera etapa, les plataformes es rotaran progressivament per donar servei a la resta de ledifici. Gràcies a aquesta estratègia, serà possible completar un total de 18 blocs d'habitatges, reutilitzant els equips de forma eficient i reduint els costos logístics i de maquinària.
Aquest enfocament per fases és clau en projectes de rehabilitació de gran envergadura, ja que permet mantenir un alt nivell de productivitat sense necessitat dincrementar innecessàriament el nombre dequips en obra.
Seguretat i compliment normatiu
L'ús de plataformes motoritzades de cremallera garanteix un entorn de treball segur sempre que la instal·lació i la utilització es realitzin d'acord amb la normativa vigent en treballs en alçada.
Entre la normativa de referència aplicada a aquest tipus de sistemes destaquen:
Reial Decret 2177 / 2004, sobre treballs temporals en alçada
Reial Decret 1215 / 1997, sobre utilització d'equips de treball
Norma UNE-EN 1495, específica per a plataformes elevadores motoritzades
Llei 31 / 1995, de Prevenció de Riscos Laborals
El compliment d‟aquestes disposicions permet minimitzar riscos i garantir la seguretat dels operaris durant tota l‟obra.
Un projecte basat en planificació i eficiència
La rehabilitació del Edifici Jaume Roig 2 a Alcoi és un clar exemple de com una correcta elecció de sistemes daccés en altura, juntament amb una planificació eficient per fases, pot marcar la diferència en termes de seguretat, productivitat i control de costos.
La combinació de plataformes motoritzades monomàstil i bimàstil, juntament amb la rotació estratègica dels equips, garanteix un desenvolupament fluid dels treballs i una execució totalment adaptada a les necessitats reals de ledifici.
