La rehabilitació d'edificis residencials requereix solucions tècniques segures, eficients i adaptades a cada fase del projecte . Un bon exemple n'és l'obra realitzada a l' Edifici Jaume Roig 2, a Alcoi , on s'han instal·lat plataformes motoritzades de cremallera com a part fonamental del procés constructiu.
Aquest tipus de sistemes d'accés en alçada permet optimitzar els treballs a la façana, millorar la seguretat dels operaris i garantir un rendiment més gran durant tota l'execució de l'obra.
Dades generals del projecte
Client: GESTASER OBRES I SERVEIS SL
Obra: Rehabilitació de l'Edifici Jaume Roig 2
Ubicació: Alcoi
El projecte destaca per una planificació per fases , dissenyada per optimitzar recursos, millorar la seguretat en obra i assegurar la continuïtat dels treballs durant tota la rehabilitació.
Plataformes motoritzades de cremallera: la solució triada
Per a aquesta rehabilitació s'han utilitzat plataformes motoritzades de cremallera , una solució cada vegada més demandada en treballs en altura per la seva versatilitat, estabilitat i eficiència davant de sistemes tradicionals com la bastida convencional.
En concret, s'ha optat per una configuració combinada de plataformes monomàstil i bimàstil , cosa que permet adaptar-se a les diferents necessitats de l'edifici ia les característiques específiques de cada façana.
Avantatges d'aquest tipus de plataformes
Major seguretat per als operaris
Facilitat d'accés a diferents alçades de treball
Adaptació a façanes complexes o de gran longitud
Optimització dels temps d'execució
Millora de la productivitat a l'obra
Primera fase: instal·lació de 30 motors
En una primera fase del projecte , s'ha dut a terme el muntatge d'un total de 30 motors , distribuïts de la manera següent:
8 plataformes bimastils
14 plataformes monomastils
Aquesta distribució permet cobrir una àmplia superfície de l'edifici i facilitar els treballs inicials de rehabilitació, com ara actuacions a façana, reparacions estructurals i altres treballs en alçada, de forma simultània i segura.
Segona fase: rotació per completar 18 blocs d'habitatges
Un cop finalitzada aquesta primera etapa, les plataformes es giraran progressivament per donar servei a la resta de l'edifici. Gràcies a aquesta estratègia, serà possible completar un total de 18 blocs d'habitatges , reutilitzant els equips de manera eficient i reduint els costos logístics i de maquinària.
Aquest enfocament per fases és clau en projectes de rehabilitació de gran envergadura, ja que permet mantenir un alt nivell de productivitat sense necessitat incrementar innecessàriament el nombre d'equips a l'obra.
Seguretat i compliment normatiu
L'ús de plataformes motoritzades de cremallera garanteix un entorn de treball segur sempre que la instal·lació i la utilització es realitzin d'acord amb la normativa vigent en treballs en alçada.
Entre la normativa de referència aplicada a aquest tipus de sistemes destaquen:
Reial Decret 2177/2004 , sobre treballs temporals en altura
Reial Decret 1215/1997 , sobre utilització d'equips de treball
Norma UNE-EN 1495 , específica per a plataformes elevadores motoritzades
Llei 31/1995 , de Prevenció de Riscos Laborals
El compliment d‟aquestes disposicions permet minimitzar riscos i garantir la seguretat dels operaris durant tota l‟obra.
Un projecte basat en planificació i eficiència
La rehabilitació de l' Edifici Jaume Roig 2 a Alcoi és un exemple clar de com una correcta elecció de sistemes d'accés en altura, juntament amb una planificació eficient per fases , pot marcar la diferència en termes de seguretat, productivitat i control de costos.
La combinació de plataformes motoritzades monomàstil i bimàstil , juntament amb la rotació estratègica dels equips, garanteix un desenvolupament fluid dels treballs i una execució totalment adaptada a les necessitats reals de l'edifici.
